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房市崩金融炸!李克强校友姚洋抓狂呛习!

中国房地产雪崩引爆系统性危机,有的房贷户因失业缺钱,选择自我了断,有的则因开发商烂尾扬言拒缴,面对房市崩塌,中国顶级大学者大抓狂,北京清华大学教授踢爆,2022上半年已有310万家企业注销,企业清算比率飙升23%,房市、股市崩盘一触即发;北大教授也气坏疾呼,房产政策“匪夷所思”,房市断崖式下滑为“经济挖大坑”,呼吁当局快重新调整让房市窒息的3条红线。

中国清华大学郑毓煌PO影片泄漏中南海大机密,指出2022年上半年中国有46万家企业倒闭,注销工商登记家数高达310万家,企业清算比率同比飙升23%。

房地产
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郑毓煌还说,就业市场压力大,今年有1076万大学毕业生步入社会,还有8000万年轻人失业,失业率达20%。直言在防疫政策下,房市、股市崩盘一触即发,房贷、车贷、房租都在断供,外卖饱和后,这麽多的失业人口该何去何从?

 

北京大学大教授姚洋则对习近平所推出的房市管控“3条红线”非常有意见,他说,我们显然对房地产断崖式下降的影响估计不足。房地产对中国经济贡献有多大?有人计算是17%,也就是中国100多兆人民币GDP里,有17兆人民币是房地产直接或间接贡献的,佔GDP比重实在太大,所以断崖式下降显然为“经济挖了一个大坑”。

为什麽房市崩盘如此快,姚洋直言“没别的原因,就是3条红线。”并建议当局调整房地产业3条红线政策。

所谓“3条红线”,是指2021年起中国住建部对房地产开发商融资提出的3个标准,
第一,剔除预收款后的资产负债率不超过70%;
第二,淨负债率不超过100%;
第三,现金短债比不小于1。

姚洋抨击,第三条红线“匪夷所思”,现金短债比不小于1,“如果手里有现金还去借钱吗?”

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