【1】
一个真正热爱生活、热爱投资的人，应该随时随地观察生活，从日常生活中洞察社会变化、发现财富机会。
每年春节，又是近距离一手观察社会变迁、城市乡村变迁的绝好时机。
【2】
今年春节，我发现两个现象：
一是不仅东西差距、南北差距在迅速拉大，即使在东南沿海，山区农村和外部城市的差距也在迅速拉大，乡村人口的减速超乎想像。
二是50后60后对城市的热爱超乎想像。
【3】
东南沿海省份西部山区某镇，总户数9700~9800户，公安户籍人口约38000人，常住人口13500余人。2020年净迁出200多户约1100多人。
常住人口/户籍人口=35.5%。
迁出人口多数是为了孩子读书，基本上都是举家迁出，不是迁到县城，而是到更大的沿海城市。
到一定时期，过了某个临界点，迁出一定还会加快。
如果按1100/38000的速度，十年就可以迁出近三分之一人口，未来20年基本迁光（剩下的多是老弱病残）。
这就是未来城市发展的速度。却也是每个人的故乡（包括东部省份）衰退的速度哦！比你我想像的可能要快得多！
【4】
50后60后在我们传统的分析框架里，是最后的“乡愁一代”。但出乎意料的是，他们对城市的热爱超乎想像，甚至有可能远甚于焦虑的80、90后，尤其是对于那些进入城市能够稍微有点收入的50、60后而言，城市简直美如天堂。
为什么？
因为80、90后还有买房、孩子读书、学区房等各种事情焦灼着他们，但50、60后都已经进入或者进入含饴弄孙时代，城市里随便一点收入，都远高于他们过去在农村的收入，而且，比农村更轻松。
至于买房，他们不一定有此欲望，租房或住厂房，心理上完全可以接受。
我故乡邻居小兄弟在北京的岳父，平时不亦乐乎地在北京打着两份工，并不累，只是没人说话，寂寞些，春节期间还有加班工资，算下来春节一个月可以挣一万多。所以他全家人本来想回乡过年的，他说你们回去我不回去，我一个人留下来。
当然最后是因为响应政府就地过年的号召，全家人都留在北京过年。
我大姐，在东莞帮她儿子带孩子，业余时间做点零工，也能挣一两千块一个月，开心得很。过年虽然也回了老家（我姐夫不愿意出去），但年初九也就准备回城了，并不是传统的正月十五以后再出去。
而随着服务业时代到来，年轻人越来越不愿意进入制造业行业和普通、一般收入的生活类服务业，这些行业都面临招工难问题，正好给跟随着子女进城的50、60后腾出了岗位……
乡愁与年味在渐渐远去，城市在呼啸而来。
【5】
人口快速流动、快速迁徙的背后，是房价价值的迅速跌宕。人聚财聚，人散财散，你，做好心理和行动的准备了吗？（作者：童大焕）